LOCATION BUREAUX / LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE -67 M² - QUARTIER BANQUE DE FRANCE - 63000 CLERMONT-FERRANDNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.
Description :
Cet ensemble professionnel de 3 pièces : bureaux ou locaux commerciaux, d'une superficie totale de 67 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing.
Lumineux et très agréable, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- 2 entrées indépendantes, facilitant une organisation polyvalente.
- 1 grande vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale.
- De grands placards coulissants.
- Des sanitaires privatifs.
Confort et prestations :
- Chauffage électrique pour une maîtrise de la consommation.
- Vitrages isolants feuilletés, assurant une isolation thermique et acoustique efficace.
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite).
- Proche de toutes commodités : commerces, lignes de bus, tram.
Options disponibles :
- Stationnement : possibilité de disposer de 2 places de stationnement extérieur sécurisées (barrière et badges).
- Extension : 1 pièce supplémentaire de 16 m² (réserve) attenante au local peut être récupérée.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos es de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D805
Ligne de bus,
Ligne de Tram,
Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand,
Voies vertes.
Disponibilité :
2 entrées palières
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 420 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1388 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
