A louer bureaux ~75m² 2ème étage à La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)Nous vous proposons à la location des bureaux de 75m² au 2ème étage d'un immeuble en copropriété idéalement situé sur le secteur de La Pardieu.
Ces bureaux sont composés de 2 bureaux individuels et d'une grande salle de réunion. Les sanitaires sont sur les parties communes et sont à partager avec un autre occupant.
Le parking est commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent les charges générales de copropriété. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
A 300m de l'A75
A 5 / 6 mn ( de 400m à 500m) à pieds des arrêts de bus et tram de la T2C des lignes :
- A (Tram) " Les Vergnes - La Pardieu Gare "
- C " Tamaris - COURNON Toulaits "
- 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts "
- 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes "
- 22 " Lycée Lafayette - COURNON Hortensias "
- 23 " Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle "
- 28 " Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes "
A 10 mn ( inférieur à 1 km) de la gare SNCF de La Pardieu
Disponibilité : 1er décembre 2024
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Volets
Loyer annuel : 9996 € HT
Charges annuelles : 2500 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1915 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
