Location de bureau de 130 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0423

A louer BUREAU en rez-de-chaussée zone ZFU CLERMONT-FERRAND (63100)
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand.Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires.Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus.

6 min - 4km en voiture de l'A710 et N89
3 min - 1,1km en voiture du Bd Etienne Clémentel

170m - 2 min à pied de l'arrêt de bus - Ligne 21
280m - 4 min à pied d'un arrêt de tram ligne A

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Stores

Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 1000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2985 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT