Immeuble
L'USINERIEL'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 880,5 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| RDC | Bureaux | 855 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 1 | Bureaux | 4038,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 2 | Bureaux | 4524,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 3 | Bureaux | 4169,7 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 4 | Bureaux | 723,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble d'angle bénéficiant de nombreux services :
- Business center
- Foodcourt
- Salle de sport / bien être
- Espace café
- Studio d'enregistrement
- Salle de conférence
- Coworking
- Parkings voiture / vélo / 2 roues - emplacements électriques
- Grands plateaux efficaces, traversants, lumineux, avec peu de contraintes porteuses et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
- Nombreux espaces extérieurs :
- Jardin et patio central au rez-de-chaussée
- Grande terrasse au 1er étage
- Nombreux balcons / terrasses au 2ème étage
- Terrasse au 3ème étage
- Terrasse en rooftop au 4ème étage
- Restructuration complète
- Climatisation
- Changement du système de GTB
- Respect du décret tertiaire
- Labélisation BREEAM Excellent
- SMARTSCORE / WIREDSCORE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1735,5 m²
Accessibilité:Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 219 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
