Bureaux à louer - Clichy, Avenue Anatole France
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 388 m², dans un quartier dynamique de Clichy, à proximité immédiate de Levallois.
Ces bureaux traversants, lumineux et entièrement climatisés, sont situés dans un immeuble de standing neuf livré en 2016. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme : gardiennage 24h/24, télésurveillance, contrôle d'accès par badge, ventilation double-flux, fibre optique et accès PMR.
Une salle de réunion mutualisée est accessible en rez-de-chaussée, et un restaurant interentreprises se trouve à proximité, facilitant le quotidien des occupants. Des places de parking peuvent également être proposées en complément.
Cette surface représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne, sécurisé et accessible, à deux pas des transports en commun et des grands axes.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette offre en plein coeur de Clichy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 388 | | 260 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 2100 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision des charges : 15% du loyer annuel HT Provision pour les fluides (électricité et eau) : 6 400 euros/an HT - régularisation au réel effectué via des sous-compteurs Le loyer parking comprend les charges Provisions des taxes (TF & TB) : 51 euros/m²/an HT
Prestations :- A proximité de Levallois dans un quartier attractif et dynamique de Clichy
- Immeuble de standing neuf livré en 2016
- Bâtiment Basse Consommation - RT 2012
- Gardiennage 24h/24 - Télésurveillance
- Contrôle d'accès par badge
- Ventilation double-flux
- Fibre optique
- Salle de réunion mutualisée en RDC
- RIE à proximité
- Accès PMR
- Lumineux
- Traversant
- Entièrement climatisé
- Parking possible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
RER Porte-de-Clichy (RER C)
SNCF Clichy-Levallois (ligne P)
Bus Lignes 54-274
Autoroute Quai de seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
