IMMPROVE vous propose à la location un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1SS | Activités | 100,44 | Après accord | 175 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 86,95 | Après accord | 175 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Mezzanine | 23,77 | Après accord | 175 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,18 €/m²/an
Prestations :- Gardiennage
- Entrée indépendante
- Linéaire de vitrine : 11,50m
- Double accès
- Aire de chargement
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage
- Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires
- Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
- Surface RDC : 110,72 m²
Accessibilité:Transilien Colombes (Ligne L)
SNCF Colombes (France)
Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
