A LOUER - BUREAUX 112 m² - (31770) COLOMIERS Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
La surface se compose d'un open-space, de deux bureaux individuels et un local technique. Le local est lumineux, accessibles PMR, équipé de climatisations réversibles.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
4 Places de stationement en sus du loyer : 150 €/emplacements
Disponibles 1er Avril 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 14 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 464 € HT-HC
Charges annuelles : 3 024 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment offrant une belle visibilité depuis un rond point où a été aménagé un grand pôle de restauration
Axe Arc en Ciel
Bus 25
Gare de Saint Martin du Touch & Gare des Ramassiers 7 mn à pied
Aéroport 10 mn
Disponibilité :
Belle luminosité
Chauffage réversible
Courant faible
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portail électrique
Sanitaires communs
Loyer annuel : 14000 € HTHC
Charges annuelles : 3024 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2464 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
