Location de bureau de 401 m² à Colomiers - 31770 Réf : 134011-0L

Bureaux à louer, à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel, dans un ensemble de qualité de la ZAC du Perget à COLOMIERS.
Bureaux livrés déjà cloisonnés.
climatisation.Terrasse privative pour le lot de 261 m².
Alarme intrusion.

Parkings exterieurs .
Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Ligne de bus n° 32.
Navette gratuite communale
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	112	Janvier 2025	125 m²/an HT HC	42 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	198	Août 2025	125 m²/an HT HC	42 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	91	Décembre 2025	125 m²/an HT HC	42 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20,19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Consommations et abonnements électriques individuels compris dans les charges.


Prestations :

• Bureaux livrés déjà cloisonnés.
• Système de climatisation réversible bi-tube.
• Fibre optique.
• Alarme incendie de type IV.
• Alarme intrusion.
• Emplacements de voitures autour des bâtiments.
• Surface RDC : 289 m²

Accessibilité:

Route En bordure de la rocade Arc En Ciel . Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Bus Lignes 32 - 151 .
Aeroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 mn .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr