Bureaux à louer dans un immeuble récent proche du Parc Aéronautique de COLOMIERS. Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Dans un Programme récent, labellisé THPE.
Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
Site clôturé .
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Résidence Hôtelière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 234 | Mai 2025 | 125 m²/an HT HC | 26,9 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,85 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Assurances : 0,70 euros/m²/an HT Charges travaux d'intérêt courant : 9.90 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Programme récent, labellisé THPE.
- Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
- Site clôturé.
- Locaux livrés déjà cloisonnés.
- Climatisation : rafraîchissement d'air
- (VRV 3 tubes à débit de réfrigération variable).
- 7 Parkings extérieurs
- Installation de bornes électriques.
- Réaménagement des espaces verts en cours.
- Résidence Hôtelière en place sur la zone.
- Commerces et restauration à proximité immédiate.
- Surface RDC : 234 m²
Accessibilité:Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus ligne 25
SNCF À 400 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
