Bureaux à louer dans un immeuble récent en R+2 proche du Parc Aéronautique de COLOMIERS.
Bureaux à louer dans un Programme récent, labellisé THPE.
Résidence Hôtelière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 161 | Août 2025 | 125 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,9 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Assurances : 0,60 euros/m²/an HT Provision charges générales : 43.40 euros/m²/an HT Provision charges travaux : 9.50 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Dans un programme , labellisé THPE.
- Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
- Surfaces aménagées et climatisées.
- Lot 263 m² : Belles prestations.
- Cloisons vitrées toute hauteur.
- Lot 161 m² : Loué en l'état , cloisonné .
- Parkings extérieurs :
- Lot 263 m² : 4 emplacements
- Lot 161 m² : 6 emplacements
- Résidence Hôtelière en place sur la zone.
- Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accessibilité:Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne de bus n° 25.
SNCF À 400 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
