Bureaux à louer PLUG & PLAY dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS. Immeuble de construction récente dans un ensemble tertiaire situé à proximité du Parc Aéronautique.
CBRE vous propose des bureaux récents à la location PLUG & PLAY, loués en excellent état , cloisonnés et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
Les plateaux sont divisibles par étage .
Les locaux sont aménagés de la manière suivante : bureaux individuels , open-spaces et salles de réunion multi format / Mini amphis.
Espace restauration à chaque étage .
Douches .
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 500 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus :Plusieurs lignes de Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1787 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1810 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1805 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Loyer Parkings silo : 900,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Sur un programme tertiaire composé de 2 immeubles dont 1 à construire.
- Bât. 1 en R+2 de 5 402 m².
- Construction récente.
- 2 ascenseurs.
- Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
- Accès PMR.
- Hauteur sous plafond : 2.60 m.
- Ouvrants équipés de stores.
- Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable).
- Réseau fibre optique.
- Aménagement : bureaux individuels, open-spaces et salles de réunion multi format / mini amphis Meet Up (22p).
- Plateaux PLUG & PLAY loués en excellent état, cloisonnés et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
- Division possible par étage.
- Espace restauration à chaque étage.
- Douches.
- 214 emplacements de voitures privatifs :
- 127 extérieurs et 87 en silo.
- Possibilité de louer avec le mobilier.
- Services associés : nettoyage des locaux, gardiennage, maintenance, informatique : nous consulter.
- Environnement : commerces, ensemble hôtelier, restauration d'entreprise.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1787 m²
Accessibilité:Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne 25.
SNCF A 500 mètres de la station TER des Ramassiers .
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
