Location de bureau de 6 712 m² à Colomiers - 31770 Réf : 134950-0L

Immeuble EQUINOX
Bureaux neufs à louer dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS. Immeuble à construire dans un ensemble tertiaire situé à proximité du Parc Aéronautique.
Bât 2 : livré
Bât 3 :livraison 15 mois après le début des travaux.
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : lignes 8 & 32 et 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1072	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1368	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1368	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1368	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	858	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	678	15 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : 350,00 euros/Place/an HT HC Parkings en silo : 1 200,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Programme tertiaire qui développera à son terme 36 000 m².
• Bât. 1 : livré et loué.
• Bât. 2 : à construire.
• Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
• Accès PMR.
• Surfaces livrées terminées, équipées de faux-plafonds et de luminaires encastrés, plateaux nus (hors cloisons).
• Ouvrants équipés de stores.
• Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable).
• Réseau fibre optique.
• 263 emplacements de voitures privatifs Bât. 2 :
• 106 places en silos et 157 extérieurs.
• Parking TER à 400 mètres.
• Environnement : commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise, crèche privée.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1072 m²

Accessibilité:

Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne 25.
SNCF A 500 mètres de la station TER des Ramassiers .
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr