Immeuble de bureaux aux normes P.M.R
Situé à proximité de l'autoroute A6, de la nationale N7 et de la N104 (francilienne) Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 348 m² divisible à partir de 81 m².
Disposant d'un ascenseur, les locaux peuvent être adaptés à une activité ERP avec accès PMR. L'immeuble est rattaché à la fibre.
En centre ville, proche des commerces de proximité, restaurants et superettes.
Parking clientèle et lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 183,52 | Loué jusqu'au 30 juin 2025 | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 18,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| 2 | Bureaux | 183,52 | 1er juin 2025 | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| 3 | Bureaux | 81,72 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
| Parkings | | Immédiate | 720 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Parking en Sous-sol : 720 euros / place / an . Les charges passent à 22 eurosm²/an HTHC avec parking
Prestations :- Visibilité commerciale
- Accès P.M.R.
- Parkings libre en extérieur
- Vitrine
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prise RJ45
- Convecteurs électriques
Accessibilité:RER RER D - Evry Courcouronnes
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
