Tour de grand standing
Immeuble
CBXBureaux rénovés à louer dans l'un des immeubles les plus emblématiques et le plus visible de La Défense.
CBX est un immeuble de dernière génération offrant des services entièrement repensés pour le plus grand confort de ses occupants.
Toujours à la pointe des attentes, CBX se dote en plus de ses espaces de restaurations, d'un espace inédit de convivialité et de détente en son dernier étage permettant de combiner bien-être et vues imprenables sur les Hauts de Seine et Paris. Sont en effet proposés au dernier étage des salles de réunions, un auditorium, un fitness et un rooftop.
Immeuble technologique, les surfaces de bureaux à louer répondent aux attentes des Utilisateurs les plus exigeants, tant en termes de flexibilité que de prestations techniques.
CBX permet ainsi de combiner visibilité, convivialité et performances au coeur du premier quartier d'affaires européen.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 15 | Bureaux | 722 | Juillet 2025 | 520 HT/HC/m²/an | 85,27 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
| 18 | Bureaux | 1498 | Mars 2026 | 520 HT/HC/m²/an | 85,27 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
| 20 | Bureaux | 1465,1 | Juillet 2025 | 520 HT/HC/m²/an | 85,27 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
| 21 | Bureaux | 1541,5 | Juillet 2025 | 520 HT/HC/m²/an | 85,27 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
| 22 | Bureaux | 1541,5 | Juillet 2025 | 520 HT/HC/m²/an | 85,27 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1800 HT/HC/U/an | | 9 ans fermes
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,29 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges fluides : 45,56 euros Loyer archives : 240,00 euros
Prestations :- Immeuble Prime de la Défense
- Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
- 3 000 m² d'espaces de services rénovés en 2024
- Hôtesses d'accueil
- Trame de façade : 1,35 m
- Linéaire de façade : 75 m
- HSP : 2,75 m
- Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
- Faux plancher technique : 15 cm
- Climatisation : 2 tubes - 2 fils
- Faux plafond métallique
- Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
- 2 batteries d'ascenseurs
- Monte-charge
- Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
- Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium (80 places) et un espace bien être et rooftop accessible de 250 m²
- Vue imprenable sur Paris et La Défense
- RIE (550 places)
- Cafétéria : 100 places
- Contrôle d'accès
- Gardiennage 24h/24
- Télésurveillance
- 545 places de parking
- Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
- 15ème dispo sous 3 mois pouvant être réduit si solution Plug & Play choisie
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Autoroute Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 120 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
