Location de bureau de 4 273 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 381453-0

Immeuble 5EME AVENUE
Idéalement situé au pied de la Dalle de La Défense et du HUB multimodal, Alex Bolton vous propose un bel immeuble indépendant à la location bénéficiant de la proximité et des services de la Défense. Lien vers visite virtuelle : http://fr.envisite.net/1ew2so
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	718,7	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	783,1	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
3	Bureaux	783,1	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	783,1	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
5	Bureaux	782,2	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
6	Bureaux	423	Immédiate	340 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Ascenseur(s) : 4
• Hall d'accueil : Collectif
• Monte-charge,
• RIE, Auditorium et salles de réunion à proximité
• Espace de service au RDC (restauration, espace de travail et de détente)
• Immeuble non IGH
• Immeuble à échelle humaine avec une zone services à la carte au RDC
• Bureaux entièrement rénovés
• Environnement verdoyant
• Accueil
• Double duplex d'ascenseurs
• Plateaux lumineux et fonctionnels
• Monte-charge
• Auditorium et salles de réunion à proximité immédiate
• Restauration et Déli Marché partagé
• Faux plafonds
• Climatisation et chauffage neufs
• ERP possible au RDC
• Capacitaire : 700 personnes
• Ratio parking : 1 pour 47,5 m²

Accessibilité:

Metro La Défense Grande Arche (1)
Bus Bus
RER La Défense Grande Arche (A)
Tramway La Défense Grande Arche
SNCF La Défense Grande Arche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr