Immeuble indépendant avec Rooftop
Immeuble
BLACK PEARLCushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 321,1 | | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 536,7 | | 380 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 566,4 | | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 566,4 | | 330 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 566,4 | | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 565,7 | | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 572,2 | | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 572,9 | | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 145,8 | | 350 HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 54 | | 170 HT/HC/m²/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 40 | | 170 HT/HC/m²/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | | 1500 HT/HC/place/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,56 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Bâtiment rénové indépendant non IGH
- Proximité des transports
- Rooftop
- Terrasse
- Cafétéria
- Business center
- RDC ERP
- Plateaux en premier jour
- Climatisation
- Plateau Plug & Play au R+1
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321 m²
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Autoroute A14-A13-A15-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
