TOUR EUROPE
Immeuble
TOUR EUROPECushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans une tour au coeur de la Défense.
La Tour Europe se situe à 5 min du Hub Transports de la Défense et à 5 min du Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense.
Profitez de plateaux plug & play en étages élevés bénéficiant d'une vue imprenable.
Vous pourrez bénéficier d'un restaurant d'entreprise rénové, d'emplacements de parking et d'une salle de sport.
Retrouvez des espaces entièrement rénovés accueillant notamment un restaurant italien avec sa terrasse.
Local commercial "Salle des Nations" attenant à la tour avec rooftop privatif.
Plateaux rénovés
Certains plateaux plug & play
RIE
Climatisation réversible
Plateau ERP au -4 (en premier jour)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -7 | Arch./Reser. | 41 | | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -4 | Bureaux | 237 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -4 | Arch./Reser. | 100 | | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -3 | Bureaux | 602 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -2 | Locaux Commerciaux | 316 | | 300 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -2 | Arch./Reser. | 175 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux Commerciaux | 414 | | 300 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Locaux Commerciaux | 222 | | 300 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Locaux Commerciaux | 233 | | 300 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 13 | Bureaux | 898 | Immédiate | 395 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 14 | Bureaux | 465 | Immédiate | 395 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 14 | Bureaux | 433 | 3ème trimestre 2025 | 395 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 16 | Bureaux | 881 | Immédiate | 395 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 17 | Bureaux | 920 | Immédiate | 395 HT/HC/m²/an | 94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,3 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Hall rénové
- Hôtesse d'accueil
- RIE
- Chauffage collectif
- Capacitaire : 80 postes/étage (1/10 m²)
- Façade modulable de 1.5 m
- HSP : 2,55 m
- Ventilo-convecteur plafonnier et GTB permettant de contrôler chaque zone de travail
- GTC
- Salle de fitness (Basic Fit)
- Gardiennage et service de sécurité incendie 24H/24
- Ascenseurs quadriplex
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Aire de livraison
- Parking public à proximité
- R+17 : plateau nu, entièrement rénové (peinture, moquette, paliers, sanitaires)
- R+16 : plateau Plug & Play de très grande qualité
- R+13 et R+14 : espaces Plug & Play
- R-3 et R-4 : surfaces en 1er jour
- ERP possible au - 4
- Surface RDC : 414 m²
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 420 m
RER La Défense - Grande Arche (RER A) à 500 m
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278-N24
Accès routier Bd circulaire-N13-A14-A86-Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
