Location de bureau de 5 886 m² à Courbevoie - 92400 Réf : 163002-0L

TOUR AREVA
Immeuble TOUR AREVA (CB1)
Construite en 1974, la tour Areva, tour CB1, mesure 184 m de haut sur 52 niveaux.
Bureaux à louer dans un immeuble de services proche du Hub transport avec des parkings privatifs en sous-sol.
Bureaux disponibles à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1892		390 HT/HC/m²/an	115 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
37	Bureaux	1997		430 HT/HC/m²/an	115 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
38	Bureaux	1997		430 HT/HC/m²/an	115 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1800 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe additionelle sur les parkings : 4,50 euros


Prestations :

• Tour de 52 niveaux dont 47 en superstructure construite en 1974 et plusieurs fois rénovée avec un capacitaire totale d'environ 4 500 personnes
• Classement IGH type W2
• Destination de bureaux et ERP R
• Chauffage par ventilo convecteurs
• 12 ascenseurs
• 2 monte-charges
• HSP : 2,70 m
• 2 auditoriums de 275 et 75 places
• RIE de 2 500 couverts
• Cafétéria, brasserie, Daily marché, le club
• Gardien
• Vidéosurveillance / alarme
• Accueil / hôtesse
• Conciergerie
• Salle de fitness
• Grands plateaux modulables seront rénovés
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (Tram2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 275-278-73-174
Autoroute N13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 places