LIBERTY TOWER
Immeuble
LIBERTY TOWER (EX. CB16)Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de Liberty Tower, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 11 053 m² divisible à partir de 265 m².
Liberty Tower propose de nombreux services tels qu'un restaurant, une cafétéria Art Déco, une conciergerie, une salle de sport et des salles de réunions. Ces espaces de restauration sont entièrement connectés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 849 | Décembre 2024 | 390 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 10 | Bureaux | 528 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 13 | Bureaux | 528 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 17 | Bureaux | 326 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 18 | Bureaux | 326 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 19 | Bureaux | 269 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 20 | Bureaux | 816 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 23 | Bureaux | 269 | Immédiate | 410 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 24 | Bureaux | 1143 | Immédiate | 425 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 25 | Bureaux | 1143 | Immédiate | 425 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 26 | Bureaux | 1143 | Immédiate | 425 HT/HC/m²/an | 103,2 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| Parkings | | | 2000 HT/HC/U/an | | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 24,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,1 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges se décomposent comme suit : 73.4 euros HT/m² bureau/an pour les charges communes générales incluant notamment le service d'accueil mutualisé, la conciergerie, les honoraires de gestion ainsi que les frais d'assurance 28 euros HT/m² bureau/an pour les fluides relatifs aux parties communes 14.4 euros HT/m² bureau/an pour les travaux de maintenance
Prestations :- Immeuble en plein coeur de la Défense et dans une belle tour HQE
- Certification BREEAM VERY GOOD en cours
- Capacitaire : 97 postes par étage courant
- Etage courant : 1 143 m²
- Climatisation
- Production urbaine
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- 2 batteries de 4 ascenseurs
- Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
- HSP : 2,50 m en étage courant et 3,50 m au 15è étage et 3,00 m au 27è étage
- Faux plafond décaissé
- Faux plancher
- RIE rénové en avril 2019, snack bar, cafétéria
- Building Manager
- Service de maintenance technique
- Archives et réserves
- Poste de sécurité
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Accès VIP
- Salle de bien être (massage, kiné, manucure, coiffure)
- Conciergerie (animation yoga entre autres...)
- Vestiaires avec casiers douches
- Fitness Park équipé de machines de sport en bas de l'immeuble (19 euros/mois)
- Business Center au 27ème étage de 1142 m²
- Parkings des Reflets
- Cloisonnement
- Câblage
- Salle de réunion
- Un plateau de 1 143 m² est divisible : 528 m ² - 321 m² - 269 m² - 849 m² - 590 m² - 797 m²
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 320 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 8' à pied
SNCF La Défense
Bus 75 stations Alsace
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 136 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
