Au coeur de l'épicentre des affaires de Courbevoie La Défense, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 9 472 m², divisibles à partir de 244 m². Situé au pied du métro Ligne 1, cet immeuble de très bon standing offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, idéaux pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de ce quartier d'affaires dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 761 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 751 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 430 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 85,6 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 735 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 582 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1190 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 244 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1004 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 529 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1133 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1132 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 981 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025 ASSURANCES 132 euros/an HONORAIRES DE GESTION: 3 952 euros
Prestations :- Hôtesse d'accueil
- Hall d'accueil moderne et rénové
- Contrôle d'accès
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès livraison
- Dépose taxi
- Tour aéro-réfrigérante en toiture
- Fibre optique en pied d'immeuble
- Onduleur de 160 kVA à 200 kVA
- Duplex d'ascenseurs
- Localisation idéale, devant la station Grande Arche (RER, métro T,...)
- Hall d'accueil,
- Ascenseurs,
- Immeuble non IGH
- Gardien
- Plateaux agencés
- Faux plancher technique
- Lumineux et traversant,
- Baux flexibles, engagement court
Accessibilité:Bus Bus
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
