Location de bureau de 289 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1278983-0L

A louer face au centre commercial EVRY 2
Immeuble LES CHAMPS
EVRY-COURCOURONNES, idéalement placé face au centre commercial d'EVRY, un plateau de bureaux lumineux disponible avec stationnements en sous-sol et en extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	288,6	Immédiate	130 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 23,1 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'un loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Les charges incluent le chauffage des bureaux dans l'immeuble au 72. . Stationnements : 350 euros HT / U / an en extérieur - 700 euros HT / U / an en sous-sol . Frais de rédaction : Forfait de 3% H.T. du loyer annuel avec un minimum de 750 euros H.T . Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Accueil
• Espace ouvert et cloisonnés
• Espace cuisine
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 600 à pied)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 300m à pied)
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A6
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr