Location de bureau de 339 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1332070-0L

Immeuble PARC ELYSEES
GSA IMMOBILIER, vous propose des bureaux à louer sur EVRY-COURCOURONNES, emplacement idéal près du centre commercial et au pied de l'arrêt du Tram EVRY/MASSY. Stationnements privatifs (sous-sol et et exterieur, accessibilité par ascenseur. Une opportunité professionnelle incontournable sur ce secteur d'EVRY CENTRE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	339	Immédiate	120 m²/an HT HC	11220 an HT (provision 2024)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
SS	Parkings		Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 14711 €//an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1908 €/m²/an

Prestations :

• ***IMMEUBLE PARC ÉLYSÉES***
• Ascenseur
• Parking extérieur et/ou sous-sol (selon les lots)
• Contrôle d'accès
• Sanitaire en parties communes
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation

Accessibilité:

RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 800 m à pied)
Autoroute Autoroute A6
Tram TRAM 12 Express MASSY/EVRY
Route N104 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport ORLY à 25km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr