Location de bureau de 445 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 13153740G-0004L

Possibilités de normes ERP
Evolis vous propose sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² en rez-de-chaussée disponible à la location.
Proche gare RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité. Parking à disposition. Activités possible BUREAUX-SPORT-LOISIR-BIEN ETRE. Ancienne salle de sport: vestiaires/sanitaires à disposition.
Disponibilité immédiate. A visiter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	445	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8854 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Sanitaire PMR
• Douches
• Vestiaires
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Rideaux métallique
• Surface RDC : 445 m²

Accessibilité:

Bus Réseau TICE n°401, n°404
Bus Réseau Albatrans: n°91-04
Tram T12
RER RER D : Evry-Courcouronnes
RER RER D : Orangis Bois de l'Epine
Autoroute A6
Route N104, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr