Location bureaux Cournon d'Auvergne (63800) Quartier Zénith
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 600 m² de bureaux disponibles à partir d'avril 2025, idéalement situés près du Zénith d'Auvergne. Ces espaces lumineux dans un immeuble récent sont parfaits pour les entreprises cherchant confort et accessibilité.Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Nous pouvons également vous accompagner dans l'agencement des locaux selon vos besoins.Le stationnement est facilité avec une place de parking pour 24 m² de bureaux. L'accessibilité sera encore renforcée par l'arrivée de la future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble, prévue pour 2025/2026. En attendant, la ligne 22 assure la desserte.Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité à saisir pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A71 /A75 à 3 mn
Gare SNCF Cournon Sarliève à 10 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Disponibilité : 04/2025
Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 66000 € HT
Charges annuelles : 12600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
