LOCATION BUREAUX RECENTS 72 m² - CENTRE D'AFFAIRES DU ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNE Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing, au cœur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
Cet ensemble très récent composé d'une partie privative d'environ 61 m² comprend :
- 1 open-space,
- 1 bureau,
- 1 espace détente avec une kitchenette.
Les sanitaires (PMR) sont placés dans les parties communes.
De plus, ces locaux offrent de nombreux avantages :
Luminosité : grâce à leurs grandes vitres presque toute hauteur, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle.
Confort : entièrement climatisés pour un confort optimal.
Accessibilité : locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Vue panoramique : très belle vue sur la chaîne des Puys.
Parking : privatifs et publiques.
Disponible en février 2025, retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos es de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de l'A75, A71 et l'A89
Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon à 400 m.
Projet BHNS (Inspire).
Disponibilité :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
RT 2012
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 13783 € HT
Charges annuelles : 1296 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1238 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
lot c su privative=61.3 m² le cloisonnement des bureaux sera fait en cloisons modulaires pleines. les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l''entretien des sanitaires et parties communes.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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