Location de bureau de 2 913 m² à Dardilly - 69570 Réf : 160411-0

Immeuble SPARK
Au sein de la Techlid, bel immeuble neuf d'environ 3 000 m² entouré de verdure, idéal pour un siège d'entreprise souhaitant moderniser son image.
Au coeur de TECHLID, deuxième centre d'affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	408,55	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	378,77	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	442,79	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	367,47	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	246,06	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	443,66	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	379,53	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	246,17	Mars 2025	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Mars 2025	900 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Mars 2025	450 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification HQE Bâtiment durable.
• PC accordé
• Lancement travaux prévisionnel début 2023
• Livraison prévisionnelle été 2024
• Surfaces avec parties communes
• Prestations intérieures de qualité
• Hauteur libre de 2,70m en bureaux
• Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles
• Ventilation double flux
• Luminaires LED avec détection de présence
• Moquette en dalles
• Aménagement paysagé
• Ascenseur
• Alarme incendie
• Accès sécurisé par interphone et vidéophone
• Local vélos sécurisé
• 1 niveaux de sous sol
• 70 parkings dont 56 en sous sol
• Terrasse suivant les lots
• Surface RDC : 787,3199 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 Parkings int. 13 Parkings ext.