Location de bureau de 2 888 m² à Dardilly - 69570 Réf : 160411-0

Au sein de la Techlid, bel immeuble neuf d'environ 3 000 m² entouré de verdure, idéal pour un siège d'entreprise souhaitant moderniser son image.
Au coeur de TECHLID, deuxième centre d'affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	413,54	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	372,75	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	429,86	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	364,92	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	250,82	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	429,1	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	375,58	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	250,93	Immédiate	185 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	900 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	450 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer terrasse: 60 euros HT/m²/an


Prestations :

• Certification HQE Bâtiment durable.
• RT 2012
• Surfaces avec parties communes
• Prestations intérieures de qualité
• Hauteur libre de 2,70m en bureaux
• Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles
• Ventilation double flux
• Luminaires LED avec détection de présence
• Moquette en dalles
• Aménagement paysagé
• Ascenseur
• Alarme incendie
• Accès sécurisé par interphone et vidéophone
• Local vélos sécurisé
• 1 niveaux de sous sol
• 69 parkings dont 56 en sous sol
• Terrasse suivant les lots
• Surface RDC : 786,29 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 Parkings int. 13 Parkings ext.