Location de bureau de 3 087 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1122325-0L

Techlid - surfaces de bureaux à louer
Immeuble VEELAGE DE DARDILLY
En bordure de l'autoroute A6, un parc tertiaire à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, propose diverses surfaces de bureaux disponible à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	124	Immédiate	145 HT HC/m²/an	38 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	81	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	57	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	346	Immédiate	160 HT HC/m²/an	39 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	116	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	115	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	110	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	103	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	236	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	236	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	118	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	117	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	113	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	107	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	236	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	236	Immédiate	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	180	1er février 2025	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	179	1er février 2025	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	147	1er février 2025	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	130	1er février 2025	160 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 400 euros HT /U/AN


Prestations :

• Parc tertiaire avec sécurisé
• Ascenseur
• Bâtiment panneau béton isolé
• Bâtiment RT 2012
• Charpente métallique
• Parties communes qualitatives et optimisées
• Site raccordé fibre optique
• Locaux vélos - déchets triés Bureaux
• Brise-soleil électrique à lames orientables
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Bureaux livrés décloisonnés
• Plateaux lumineux et traversants
• Sol dalle PVC
• Terrasse filante
• Sanitaires en partie commune
• Places de parking extérieur et jardin aménagé

Accessibilité:

Autoroute A6 (sortie n°33)
Bus Bus lignes n° 3 et 89
SNCF SNCF: accès direct Gare TER de Dardilly
Aéroport Aéroport Lyon Saint Saint-Exupéry à 30 min environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr