Immeuble
MINIPARC 2.0Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment.
Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Terrasse | 35 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiments 0 : à louer uniquement
- Une conception alliant sobriété et bien-être
- Bâtiment 0 neuf
- La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
- Un bâtiment labellisé BREEAM
- Bureaux en premier jour
- Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
- Eclairage LED
- Sol : dalle moquette
- Goulottes périphériques
- Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
- Des lots divisibles «sur mesure»
- La proximité immédiate des transports en commun
- Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
- Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
- Une réalisation respectueuse de l'environnement
- Terrasses
- Des ratios d'occupation performants :
- Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
- Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min
Bus Lignes 3, 89 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
