PLATEAU NEUF ENTIEREMENT AMENAGEABLE
Immeuble
LES LOGES - GROUPAMA STADIUMDécines, au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de la Rocade Est, au sein de l'ensemble immobilier Les Loges, bureaux proposés à la location. Nombreux stationnements.
Visibilité exceptionnelle, adresse valorisante. L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 155,02 | Immédiate | 160 HT/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R-1 | Parkings | | Immédiate | 600 HT/HC/u/ann | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :- Honoraires d'assistance technique : 4%
Prestations :- Visibilité exceptionnelle / adresse valorisante
- Architecture contemporaine et rationnelle
- Parc paysagé de 25 ha
- Immeuble visant la certification BREEAM Very Good
- Conception conformer à la RT 2012
- Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
- Capacité d'accueil totale : 555 personnes
- Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
- Châssis aluminium avec ouvrant à la française
- Brise soleil fixes et amovibles
- Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans bureaux et circulations
- Trame de cloisonnement de 2,70 m en façade
- Eclairage par luminaires fluorescents
- Faux plancher (plénum 7 cm)
- 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes
- Ventilation assurée par centrale de traitement d'air double flux
- GTC du bâtiment visualisable sur écran tactile
- 2 ascenseurs duplex
- Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
- Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
- Système de sécurité incendie catégorie 2A
- Possibilité d'installer une enseigne soumise à agrément
Accessibilité:Voiture Accès par la rocade Est, A42 et A43
Avion Saint-Exupéry à 15 minutes
SNCF Part-Dieu à 15 minutes
TCL Tramway, ligne T3 en direction du Carré de Soie / Métro : ligne A à Carré de Soie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
