CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial Toison d'Or et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A38 et A39).
Au 2ème étage d'un immeuble élevé en R+3, ces locaux sont livrés finis non cloisonnés.
Les sanitaires et point d'eau sont situés dans les communs.
5 emplacements de parking sont également attachés à ce lot (2 extérieurs + 3 en sous-sol).
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 4572 TTC/an | 3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 3960 €//an (Base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble de standing.
- Ascenseur. Sol : dalles de moquette.
- Cloisons sèches de type placoplâtre, toile de verre peinte.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés .
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs intégrés.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles (plinthes périphériques 3 compartiments).
- Système de climatisation réversible (ventilo convecteurs).
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Tramway Ligne T2
Bus Ligne 6
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Gare TGV à 15 min
Au Nord de la ville de DIJON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
