DIJON NORD - BUREAUX A LOUER Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux d'une surface locative totale de 170,80 m², incluant une surface privative de 159 m² et une quote-part des parties communes de 11,80 m², offrent un espace de travail fonctionnel et moderne. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ces locaux sont idéalement situés au sein du Parc Valmy, au nord de Dijon, une zone en plein développement qui attire de plus en plus d'entreprises de services.
Facilement accessible depuis la rocade et desservi par le tramway, vos collaborateurs et clients pourront s'y rendre aisément, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Ce bien est également complété par 5 places de parking privatives, un avantage considérable dans cette zone.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal dans un secteur en pleine expansion, au cœur d'une zone tertiaire dynamique. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement moderne et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade à proximité immédiate
Tramways :
Arrêt : GIROUD (180m)
Arrêt : VALMY (322m)
Arrêt : PôLE SANTé (608m)
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Moquette
Loyer annuel : 146 € HT / m2
Charges annuelles : 28.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3975 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
