DIJON - PARC VALMY Au coeur du Parc Valmy, au nord de la métropole dijonnaise, 175 m² environ de bureaux à la location au 1er étage, ainsi que 5 places de parking extérieures privatives.
LOCATION - BUREAUX
Dans un environnement dynamique et bien desservi, au nord de Dijon, découvrez le Parc Valmy pour développer vos activités professionnelles.
A proximité de grands axes de communication, l'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. La ligne de tramway du réseau Divia desert également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.
Infrastructures de qualité
La zone d'activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les btiments y sont concus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.
Un écosystème économique et dynamique
Cette zone d'activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.
Services et commodités
La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés. Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commercial de la Toison d'Or à proximité permet de répondre à tous les besoins. Par ailleurs, Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant une clinique. En plus de cette clinique, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d'analyses médicales.
Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d'activités de la ville. La fréquence des tramways sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorant ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.
Solutions de parking
Plusieurs solutions de stationnement sont proposés aux salariés des entreprises installées sur le Parc ainsi qu'aux visiteurs dans le quartier de Valmy, à savoir :
- Parking Relais (P+R) Valmy : situé à proximité de l'arrêt de tramway Valmy, ce parking relais offre une solution pratique pour ceux qui souhaitent stationner leur voiture et utiliser le tramway pour se rendre en centre-ville ou vers d'autres destinations. Les parkings relais sont souvent gratuits ou à tarif réduit pour les usagers des transports en commun.
- Parkings d'entreprises et de bureaux : de nombreuses entreprises situées dans le quartier de Valmy disposent de leurs propres parkings réservés aux employés et aux visiteurs. Ces parkings privés offrent une solution de stationnement pratique pour ceux qui travaillent dans la zone.
- Parkings publics : il existe également des parkings publics dans le quartier de Valmy, qui peuvent être utilisés par les visiteurs et les résidents. Ces parkings sont gérés par la ville et peuvent être soumis à des tarifs horaires ou journaliers.
- Stationnement en voirie : des places de stationnement sont disponibles le long des rues du quartier de Valmy. Bien que souvent limitées en nombre, ces places peuvent être pratiques pour des stationnements de courte durée. Les règles de stationnement peuvent varier, et il est important de vérifier les panneaux de signalisation pour connaitre les éventuels restrictions et tarifs.
Le centre commercial de la Toison d'Or
Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. Voici un apercu des principales offres et attractions du centre commercial de la Toison d'Or :
Magasins : le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.
Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaines internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.
Loisirs et divertissements : Le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.
Services : la Toison d'Or offre une gamme de services pour améliorer l'expérience de shopping, comme un service de conciergerie, des bornes de recharge pour voitures électriques, des espaces de repos, un service de prêt de poussettes, et des distributeurs automatiques de billets.
Accessibilité et parking : le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit avec des places pour chargement des véhicules électriques et des zones de stationnement réservées aux familles et aux personnes à mobilité réduite. Il est facilement accessible en voiture, mais aussi en transport en commun grce aux lignes de bus et de tramway qui desservent la zone.
Disponibilité: 01/09/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | T2 Arrêt Giroud |
| Desserte routière | Echangeur Toison d'Or |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 5 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | A proximité |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Bureaux en open space + 1 salle de réunion |
