DIJON CENTRE VILLE DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 220 m² environ en R+2, avec possibilité de louer en sus 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
BUREAUX - A LOUER
Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignone, rayonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique
Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon septembre 2025.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 219,90 m² environ, sont situés au 2ème étage ; possibilité de louer 2 places de parking en sous-sol en amodiation en sus du loyer.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Ftiness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble
Disponibilité: 01/09/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L4 - arrêt Grangier - 3 minutes à pied |
| Tramway | T1/T2 station Darcy - 6 minutes à pied |
| Gare | Gare de Dijon 10 minutes à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Voie piétonne | Oui |
| Enseignes à proximité | Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE |
| Environnement de proximité | Hyper Centre-Ville |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | charge preneur |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
