Venez Visiter et apprécier ce plateau complet d'un immeuble de de bureaux quartier Gare, à 2 minutes des voies du train et à 5 minutes de la cité gastronomique.
EN étage, avec de la luminosité, les locaux rénovés ont un cloisonnement adaptés à de nombreuses activités.
Facilement ERPable, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les locaux de plusieurs portes d'accès sur le palier.
Actuellement aménagés avec des bureaux individuels, des salles de réunion. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, d'un espace détente.
Possibilité de privatiser l'accès par l'ascenseur.
La location propose avec les bureaux 6 emplacements de parkings extérieurs attribués ainsi qu'un garage fermé.
La location des emplacements est comprise dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux rénovés entièrement: murs sols et faux plafonds par le bailleur avant nouvel occupant. Ils bénéficient de la climatisation, de lumières LED en faux plafonds.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 25440 € HT
Charges annuelles : 4356 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4110 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
