CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et bénéficiant d'un accès direct à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Au sein d'un immeuble édifié en R+2, à usage tertiaire d'une surface totale de 3 029 m², ces bureaux sont disponibles à partir de 221 m².
131 places de stationnements sont alloués à l'ensemble de l'immeuble.
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Accessibilité:Au Nord de l'agglomération de DIJON. Au sein du Parc Technologique. A 10 minutes du centre ville (Gare SNCF). En prise directe avec la Rocade de contournement de la ville, desservant les échangeurs autoroutiers. Accès direct à la future LINO.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 2886 | | 12,49 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017)
- Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension)
- Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum
- Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Système de climatisation réversible (Bureaux - Réunions)
- Chauffage par radiateurs au gaz (2 chaudières) (communs)
- Archives mobiles en sous-sol (100 m² environ)
- Câblage courant fort et courant faible
- Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension
- Ascenseur
- Terrain clos avec barrières d'entrée/sortie
- Sous-sol accessible par porte de garage motorisée
- Transformateur (410 kVA)
- Contrôle d'accès (Badges)
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 131 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
