CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer, situés dans le quartier Ouest de la ville de DIJON, à proximité immédiate de la Gare TGV et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade Ouest (LINO) ainsi qu'à l'autoroute (A38).
Situés au 3ème étage d'un immeuble de bureaux (R+3), vous profiterez d'une surface de 289 m² ainsi qu'une terrasse privative de 110 m².
Les locaux se décomposent comme suit :
- 4 bureaux individuels/doubles (de 10 à 18 m²)
- 1 accueil / open-space (70 m²)
- 1 salle de réunion (25 m²)
- Locaux techniques / sanitaires privatifs
- Réserve de plain-pied de 104 m²
Ces locaux professionnels bénéficient de 6 parkings extérieurs et 4 parkings couverts.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+3 | Bureaux | 289 | | 130,38 HT/HC/m²/an | 5558,5 HT/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 6613,36 €/TTC/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Bureaux livrés entièrement aménagés et cloisonnés.
- Ascenseur.
- Accès PMR.
- Menuiseries extérieures double vitrage oscillo-battant PVC et aluminium laqué.
- Volets et stores.
- Luminaires encastrés.
- Courant faible et courant fort par goulottes périphériques.
- Sol : souple.
- Chauffage : climatisation réversible.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Quartier Ouest de Dijon
Environnement tertiaire
Proximité immédiate de la gare TGV (2km)
Accès routier Accès aisé à l'autoroute A38 (PARIS) et LINO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
