CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à la vente, situés au Nord de la ville de Dijon, au coeur du Parc Tertiaire de Valmy et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Au sein d'un immeuble à édifier (R+4) à usage tertiaire d'une surface totale de 3 145 m², ces bureaux seront divisibles à partir de 160 m².
80 emplacements de parking sont attachés à l'ensemble de l'immeuble.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Bureaux | 3145 | | 160 HT/HC/m²/an de bureaux | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Ensemble des menuiseries respectant le classement acoustique et thermique des façades.
- Menuiseries Aluminium double vitrage de type oscillo-battant.
- Portes métalliques.
- Doublage isolant des locaux sur tous les murs périphériques.
- Murs peints.
- Sol : carrelage.
- Ascenseur.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Chauffage par climatisation réversible.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Tramway Ligne T2 - Arrêt Giroud
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Gare TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 Parking(s) voiture
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
