Très belle opportunité dans un quartier en pleine expansionVous souhaitez vous installer dans un secteur en pleine expansion et facile d'accès - Venez découvrir ces bureaux situés au 1er étage d'un immeuble récent.
2 possibilités : Lots A101 et A103 : 200,97 m² dont 173,42 m² de surface privative
Lot A102 / 162,85 m² dont 140,53 m² de surface privative
Sanitaires dans les parties communes.
Possibilité de parking privatif en supplément.
Tram - Rocade et Lino à proximité.
Loyer : 160 € HT / m² / an
Charges : 24,39 € HT / m² / an environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lino et rocade
Bus :
Arrêt : COLCHIDE (513m)
Arrêt : TOISON D'OR (619m)
Arrêt : ZéNITH (716m)
Arrêt : CHURCHILL (792m)
Arrêt : DéCOUVERTE (905m)
Tramways :
Arrêt : PôLE SANTé (300m)
Arrêt : ZENITH (400m)
Arrêt : TOISON D'OR (521m)
Arrêt : GIROUD (716m)
Arrêt : VALMY (856m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 160 € / m2
Charges annuelles : 24.39 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
900 € ht / an pour un parking en s/sol ou 500 € ht /an pour un parking aérien 3 places disponibles en s/sol et 1 seule en aérien
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a101 et a 103 | 1er étage | bureaux | 173,42 | 27.747,20 € | 4.901,66 € | possible 900 € ht / an en sous/sol ou 500 € h | immédiate |
| a102 | 1er étage | bureaux | 140,53 | 22.484,80 € | 3.427,53 € | en sus | immédiate |
