Emplacement exceptionnel au cœur de la Cité de la GastronomieBureaux au 2ème étage avec ascenseur d'une surface totale d'environ 471 m².
Le plateau est desservi par 2 accès indépendants, il se compose de 2 surfaces principales (237 m² environ et 211 m² environ) communicantes par un bloc sanitaire/circulation central d'environ 23 m².
Locaux climatisés. Multiples possibilités
Bail commercial - GAPD de 3 mois de loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Assurance PNO à la charge du Preneur
Honoraires de gestion technique : 3% du loyer facturé H.T.
Frais de rédaction d'acte : 2.500 € H.T.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus :
Arrêt : MONGE CITE DE LA GASTRONOMIE (102m)
Arrêt : SUQUET (263m)
Tramways :
Arrêt : MONGE CITE DE LA GASTRONOMIE (25m)
Arrêt : 1er MAI (378m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 85000 € HT
Charges annuelles : 13080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
