Location de bureau de 384 m² à Domène - 38420 Réf : 1285369-0L

BUREAUX ET LABO 383M² A LOUER A DOMENE ZONE D'ACTIVITE
Dans la commune de Domène au sein de la zone d'activité, nous vous proposons à la location une surface de bureaux et labo de 384m² pouvant être divisée en trois lots.
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1, chacune de ces 3 surfaces peuvent être complètement autonomes grâce à leur accès indépendant et leur sanitaires privatifs.
La partie labo peut tout à fait convenir à une activité artisanale.
Parking et stationnement libre devant le bâtiment.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	384	Immédiate	80 HT/HC/HIF/M²/an		Sous-location ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2880 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

charges communes : 1080 euros/HT/an base 2023


Prestations :

• Au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, 3 surfaces avec accès indépendants. Deux surfaces de bureaux de 250m² au total et une surface de 134m² de labo ou petite activité artisanale.
• Dans les parties de bureaux:
• Sol carrelé et parquet flottant
• Sanitaires privatifs et douches
• Chauffage électrique
• Plinthes périphériques
• Rafraichissement à prévoir .
• Dans la partie Labo de 134m²:
• Sol carrelé
• Paillasses
• Points d'eau
• Surface RDC : 384 m²

Accessibilité:

Autoroute A 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr