Location de bureau de 2 039 m² à Dunkerque - 59140 Réf : 167156-0

CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux sur le Môle 2 de Dunkerque dans la nouvelle zone EuraEnergies. Le bâtiment développe 2 572 m² et il est divisible à partir de 280 m². De très belles terrasses et balcons viennent compléter les beaux volumes intérieurs donnant sur le quai du môle avec un mur rideau exposé Sud-Est. Possibilité de rendre ERP l'immeuble. Implantez votre société au coeur de la nouvelle zone d'activités du centre de Dunkerque.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	296	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	301	18 mois ap. déb. trx	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	283	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	301	18 mois ap. déb. trx	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	282	18 mois ap. déb. trx	168 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	297	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	279	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Accueil
• Accès PMR
• Accès immeuble sécurisé par visiophone
• Balcons (R+2 et R+3, 40 m² chacun)
• Bâtiment RE2020
• Climatisation réversible
• Dalle moquette
• Faux plafond
• Local vélos avec bornes de recharge
• Mezzanines au R+3 de 69 m² chacune
• Patio centrale paysagé avec accès sécurisé
• Terrasses du R+1 au R+3 avec vue sur le Port et le Canal Bourbourg
• Surfaces modulables
• Vitrage toute hauteur permettant une luminosité naturelle maximale
• Places de stationnement :
• 12 places intérieures :
• Loyer : Nous consulter
• Prix de vente HT : 15 000 euros HT/U
• 34 places intérieures :
• Loyer : Nous consulter
• Prix de vente HT : 15 000 euros HT/U

Accessibilité:

Autoroute A16
Bus Arrêt "BCMO"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr