BUREAUX A LOUER PARC SUD GALAXIE A ECHIROLLES 428 M² PROCHE TRANSPORTS
ARTHUR LOYD vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 428 m² quote-part partie commune incluse, située au rez-de-chaussée d'un bâtiment.
Au coeur du Parc Sud Galaxie à Echirolles, les bureaux bénéficient de nombreux emplacements de parkings et d'une situation géographique optimal pour des déplacements sur les deux axes Lyon/Chambéry.
Les bureaux à louer sont proches de la Gare SNCF, du Tram A d'Echirolles et des lignes chrono.
De nombreux points de restauration sont disponibles à 100m du Parc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 296 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 9,68 m²/HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 9,68 m²/HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,83 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail : 1500 euros HT, à la charge du Preneur.
Prestations :- Les bureaux sont situés dans le parc Sud Galaxie qui est fermé et sécurisé par un portail ainsi que gardienné les nuits, week-end et jours fériés.
- La surface de 428 m² est de plain-pied avec une double porte d'accès qui mène directement à l'extérieur.
- Elle est divisible en deux lots de 296m² et 132m².
- Les bureaux sont agencés de la façon suivante :
- Bureaux de différentes tailles
- Salle de réunion
- Un grand open-space d'environ
- Sanitaires communs
- Salle de pause et kitchenette partagées.
- Parkings : stationnements à foison
- Le bâtiment est raccordé à la fibre COMPLETEL.
- Surface RDC : 428 m²
Accessibilité:SNCF Echirolles (SNCF)
Tram Ligne A
Bus Ligne Chrono C3 et C7
Autoroute Rocade Sud à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
