Location de bureau de 586 m² à Échirolles - 38130 Réf : 1257505-0L

LOCATION DE BUREAUX 354M² ECHIROLLES 1ER ETAGE
Sur la commune d'Echirolles, dans une zone d'activité mixte, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 354 m² au premier étage avec ascenseur.
Entièrement rénovée, cette surface permettra une mise en activité immédiate .

Proche des transports en commun et des axes routier, vous bénéficiez également de dix places de parking privatives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	231,75	Immédiate	99,24 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	354	Immédiate	120 HT/HC/HIF/m²/an	27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• AMENAGEMENTS :
• 1 Local informatique avec baie de brassage
• 1 Salle de détente avec cuisine
• 1 Open-space
• Plusieurs bureaux avec cloisons amovibles
• 1 Salle de réunion
• 2 Sanitaires + points d'eau privatifs
• 2 Entrées
• 10 Place de parkings
• PRESTATIONS:
• Climatisation
• Cloison amovibles
• Sols : moquette
• Ascenseur
• Bâtiment raccordé à la fibre
• Chauffage gaz
• Eclairage led
• PARKING :
• 10 places attribuées au lot
• La ligne de bus 16 est située au pied du bâtiment.
• Une zone commerciale avec des points de restauration se situe à proximité immédiate.
• Surface RDC : 231,75 m²

Accessibilité:

Bus Bus ligne 16 au pied du
Autoroute Autoroute A480
Route Rocade Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr