BUREAUX 480M² AVEC TERRASSE A LOUER ECHIROLLES
Arthur Loyd vous propose une opportunité exceptionnelle à Echirolles : des bureaux à louer offrant une magnifique terrasse de 230m² avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Ces locaux lumineux, aux normes ERP, sont idéalement situés à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Avec leurs espaces modulables et leur environnement dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Echirolles, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 478,56 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 267,4 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 211,15 | Nous consulter | 200 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12371 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Etage complet pouvant être divisé en deux lot.
- Terrasse de 197.27 m².
- Parkings : 4 places
- Lot 211,15m² + terrasse 197.27 m²
- Lot 267,40m²
- PRESTATIONS:
- Sol carrelé
- Dalles faux plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires vitrées
- BATIMENT ERP 5
Accessibilité:SNCF Échirolles (France)
Bus Échirolles, la Rampe - Centre-Ville (Ligne C7, Ligne 66, Ligne 68)
Tram Echirolles la Rampe - Centre-Ville (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
