Immeuble
PARC EUROPEEN D'ECULLYÀ la recherche de bureaux à louer à Ecully ? Nous vous proposons 401 m², divisibles à partir de 188 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de communication à seulement 15kms du centre-ville de Lyon. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt, il propose des services de proximité (centre commercial, restauration rapide, boulangerie, salle de fitness...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 213 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 41,59 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDJ | Bureaux | 188 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 41,59 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyers des Stationnements extérieurs : 350 euros/U/an Loyers des Stationnement en SS : 500 euros/u/an Charges parkings : 1.57 euros/unité/an TTC Assurance propriétaire : 1.57 euros/m²/an HT
Prestations :- Ascenseur
- Parties communes rénovés
- bâtiment de 1990
- Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur :
- Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W
- Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'un vingtaine d'unités.
- Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)
- Baie de brassage
- Ascenseur
- Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau)
- Kitchenette et point d'eau
- Sanitaires privatifs
- Brises soleil
- Climatisation réversible
- 8 bureaux pour RDC
- 7 bureaux rez-de-parking
- Espaces cloisonnés au centre (archives, salle de réunion)
- RJ
- Plinthes périphériques
- Parkings
- Surface RDC : 401 m²
Accessibilité:Bus : B19
SNCF : Ecully à 15 min
Accès routier : A6, accès rapide au périphérique nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
