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Location de bureau de 602 m² à Épinay-sur-Orge - 91360 Réf : 13110650G-0001L

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602 m² divisibles à partir de 270m²
/ m²/an
/ mois
/ an
110 €
Email
Téléphone
Immprove Paris IDF
Immprove Paris IDF
  • 4.9 / 5
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Contacter Immprove par téléphone pour la REF 13110650G-0001L au : 0185538238

Description du bien

Proximité transports
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location un ensemble exceptionnel de 332m² de bureaux climatisés en bon état, accompagné de 270m² de surface d'activité. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités270Septembre 2024100 m²/an HT HC25 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux332Septembre 2024110 m²/an HT HC25 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsSeptembre 2024Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,54 €/m²/an

Prestations :
  • Façade briquettes et enduit
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Carrelage
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Porte blindée
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine
  • Surface RDC : 270 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Petit Vaux
    ≈ 220m (soit 3 min à pied)
    C
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