Location de bureau de 1 014 m² à Éragny - 95610 Réf : 1311407-0L

Bureaux modernes proche Autoroute A15
A proximité de l'autoroute A15 , CRENO REAL ESTATE vous propose à la location 1251 m² de Bureaux divisibles à partir de 348 m². Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un parc d'Activités arboré et sécurisé. Parties communes rénovées, nombreux parkings extérieurs disponible, gardien...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	483	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	37 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	183	1er janvier 2025	110 m²/an/ HT/HC	37 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	348	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	37 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Accès sécurisé
• Gardien
• Digicode / Contôle d'accès
• Parties communes rénovées
• Locaux lumineux
• Lots cloisonés en bon état
• Surface modulable
• Chauffage électrique
• Faux plafond
• Moquette
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Sanitaires communs
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 531 m²

Accessibilité:

RER Neuville - Université (RER A)
RER St-Ouen-L'Aumône - Liesse (RER C)
Transilien Neuville - Université (Ligne L)
Transilien Éragny Neuville (Ligne J)
Transilien St-Ouen-L'Aumône - Liesse (Ligne H)
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Autoroute Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 places