Immeuble
Z.I de la gareDans la zone d'activité d'Erstein, Rive Gauche CBRE vous propose en location plusieurs lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire de bonne qualité.
Ces bureaux sont aménagés et sont situés à seulement 120 mètres de la Gare d'Erstein, vous reliant à la Gare de Strasbourg en seulement 18 minutes.
La ville est située à une vingtaine de kilomètres au Sud de Strasbourg et à une dizaine de kilomètres de la frontière avec l'Allemagne.
La ville héberge plusieurs grandes entreprises dont la sucrerie Erstein, le siège du groupe Würth etc...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 30 m²/an HT HC | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 74 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble tertiaire de bonne qualité en R+2
- Portes d'accès x2
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Sol PVC
- Murs peints
- Plafonds avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Fenêtre double vitrage
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 100 m²
- Lot 200 m² au 1er étage: divisible en deux lots de 100 m²
Accessibilité:Gare d'Erstein
RN 83, sortie Erstein
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
