Location de bureau de 170 m² à Évry - 91000 Réf : 13076940G-0003

Proximité Gare RER Evry-Courcouronnes
À quelques minutes à pied de la gare RER D Evry-Courcouronnes et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 170 m². Situés dans une copropriété agréable, ces bureaux en bon état général disposent d'une climatisation réversible et de trois places de parking en sous-sol.
Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Accessibilité:

Bus TICE 405 416
Tram T12
RER RER D :EVRY-COURCOURONNES
Autoroute A6
Route N7 /N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	170	Immédiate	180 m²/an HT HC	11,22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 42,74 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux et traversants
• Baie de brassage
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 en sous-sol