Sur un foncier de 2 305 m², nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte depuis la Nationale 7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 830 | 1er octobre 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19136 €//HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4741 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 132 800 euros HT/HC
Prestations :- Climatisation réversible
- Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
- Cloisons mobiles
- Câblage réseau
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Locaux d'archives
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 sortie 35
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Gutenberg (Ligne 419, Ligne 408), Route de Mennecy (Ligne 407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 337
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
